Domy na sprzedaż Bogusławice

Opis oferty

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej
124,98 m², zlokalizowany w malowniczej wsi Bogusławice, w gminie
Oleśnica na Dolnym Śląsku. Nieruchomość położona jest na
działce o powierzchni 1346 m², otoczonej zadbanym ogrodem z oczkiem
wodnym i altaną, co tworzy idealne warunki do wypoczynku na świeżym
powietrzu.

Opis domu:

Dom został wybudowany w 2006 roku według projektu IRMA II G1,
charakteryzującego się funkcjonalnym układem pomieszczeń. Parter o
powierzchni 148,43 m² (w tym garaż) obejmuje:

Przestronny salon z kominkiem, stanowiący serce domu.

Oddzielną kuchnię z jadalnią, sprzyjającą wspólnym posiłkom.

Trzy komfortowe sypialnie.

Łazienkę oraz osobne WC.

Garderobę.

Kotłownię wyposażoną w nowoczesny piec Slinko Plus z 2022 roku,
który z automatycznym podajnikiem zapewnia wygodne ogrzewanie.

Garaż jednostanowiskowy.

Na górze znajduje się dodatkowe poddasze o powierzchni około 50
m², które zostało już wyremontowane, oferując przestrzeń do
różnorodnego wykorzystania. Chociaż nie wlicza się do oficjalnego
metrażu użytkowego, praktycznie zwiększa powierzchnię mieszkalną
domu do ponad 198 m² (wliczając garaż), zapewniając jeszcze
więcej komfortowej przestrzeni do życia.

Standard wykończenia:

Ściany wykończone gładzią gipsową.

Podłogi pokryte panelami oraz kafelkami.

Dach pokryty dachówką ceramiczną na konstrukcji drewnianej.

Ogrzewanie podłogowe w części pomieszczeń, zapewniające komfort
cieplny.

Lokalizacja:

Bogusławice to urokliwa wieś położona w gminie Oleśnica, zaledwie
kilka kilometrów od miasta Oleśnica, które oferuje pełną
infrastrukturę – znajdziemy tam szkoły, przedszkola, sklepy,
przychodnie, a także szpital, zapewniając komfort codziennego
życia. Dodatkowo, do rogatek Wrocławia można dojechać w zaledwie
25 minut, co daje szybki i wygodny dostęp do większego miasta,
pełnego możliwości zawodowych, edukacyjnych i kulturalnych.

Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowa do
zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Zadbany ogród z
oczkiem wodnym i altaną stanowi doskonałe miejsce do relaksu i
spędzania czasu z rodziną.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej
wyjątkowej nieruchomości, gdzie praktyczny metraż użytkowy i
dodatkowe atuty przestrzeni spełnią oczekiwania wymagających
domowników.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na
energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 92.50; EK - końcową (kWh/m2*rok):
64.00;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)